ご法人様から君津市の2,800坪の更地の売却依頼がありました。

住宅地ですが最寄駅から徒歩17分、電車は30分に１本の割合です。先ずは、前面道が2項道路でしたので役所に開発許可が下りるか相談したところ、条件として最低でも幅員４ｍ以上の道路が近くの国道に抜けるまで継続する必要がありました。
調査したところ確測後の幅員3.94ｍが途中にあり、開発許可は難しいとの回答でした(>_<)

開発がかからなければ分譲戸建て用地として売却することが困難であり、売主様に駐車場、ストレージまたは農園など、土地を貸すことも検討し様々な業者様に営業を継続いたしました(~_~;)汗汗

現場に何度も足を運ぶ内に、近くに６棟の分譲戸建住宅があり前面に６ｍ道路があることを発見し、再度、役所にご相談したところ、当該地までの2項道路に10軒以上あるお宅と確測を取って４ｍを確保できれば開発許可が下りるかも知れないと言われました。
ブロック塀を取壊しセットバックする必要がある為、現実的ではありません(ToT)/~~~

ご相談したお役所の担当者様も現地調査を重ね、当該地から随分離れた６ｍ道路まで幅員を計測し、何とか許可が下りる道路を見つけ出してくれました＼(^o^)／
土木事務所にもご相談し、やっと開発許可の問題はクリアできました。

親身になってご協力いただいた方々に心より感謝申し上げます。本当にありがとうございますm(_ _)m

土地柄、完売するには時間を要すると存じますが、買主様の器の大きさには感服いたします。新築戸建用地として募集する際は、是非、お役に立ちたいと存じます。

それと君津は、今話題の安室（奈美恵）様が住まれていることでも有名な街ですね！
以前、子供が幼い頃、“潮干狩り”に来た思い出もあり、木更津は“海ほたる”に“三井のアウトレット”、富津は“マザー牧場”と沢山の観光スポットがあり楽しめます(^o^)／

中の島公園の横にある海鮮バーベキュー屋さん（活き活き亭）、子供受けするので好きです。